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WOHNZIMMER

MÖBLIERTES WOHNEN IN RUHIGER LAGE NAHE DEM DÜSSELDORFER SEESTERN

Warmmiete: 1.530,00 €

Kaltmiete: 1.200,00 €

Stammdaten

ImmoNr
26386

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Düsseldorf
Etage
2

Flächen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Fahrstuhl
Ja
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 80 € (Miete)

Preise

Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.530,00 €
Kaution
3.600,00 €

Beschreibung

Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf-Lörick – nur wenige Minuten vom Seestern entfernt. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ruhiger Wohnatmosphäre und moderner Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Expats oder Paare.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Das Schlafzimmer befindet sich ruhig zur Rückseite des Hauses und ist ebenso wie die separate Küche vollständig möbliert. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Bidet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

+ AUFZUG
+ HELLER FLIESENBODEN IN ALLEN RÄUMEN
+ FUSSBODENHEIZUNG
+ ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND BIDET
+ ABSTELLRAUM
+ KELLER
+ TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Lage

UMGEBUNG:
Düsseldorf-Lörick zählt zu den beliebtesten linksrheinischen Wohnlagen. Die Wohnung liegt ideal zwischen Oberkassel, Niederkassel und Meerbusch-Büderich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Rheinwiesen und das Löricker Freibad sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Datenschutzhinweis: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zur Durchführung der Immobilienvermittlung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Weitere Informationen unter www.rheinimmobilien.de/datenschutz

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Endenergieverbrauch
99,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.12.2027
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihr Ansprechpartner

Tomas Friebel

Herr Tomas Friebel

RheinImmobilien

Tel.:
+4921141740370
E-Mail:
tomas.friebel@rheinimmobilien.de

Bonifatiusstraße 62
40547 Düsseldorf / Lörick