MITTEN IN PEMPELFORT – 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch für Käufer, die eine Kapitalanlage in zentraler Düsseldorfer Lage suchen.

Vom Eingangsbereich erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich in L-Form zur offenen Küche hin öffnet und dadurch ein kommunikatives Raumgefühl schafft.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
Ein innenliegendes Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; unmittelbar daneben befindet sich das separate Gäste-WC. Besonders praktisch sind insgesamt drei Abstellbereiche, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind zeitlos in Weiß und Grau gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

HINWEIS: Die dargestellten Innenaufnahmen wurden vor der aktuellen Vermietung erstellt und zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

+ LAMINATBODEN
+ BAD MIT BADEWANNE
+ SEPARATES WC
+ DREI ABSTELLRÄUME
+ ROLLÄDEN AN ALLEN FENSTER (MANUELL)
+ KELLERRAUM

UMGEBUNG
Die Liebigstraße liegt mitten im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort – einem lebendigen Viertel, das urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Innenstadt, Einkaufsstraßen wie z.B. die Rethelstraße im Zoo-Viertel sind fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen über 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

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