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AUSSENANSICHT

ALTSTADTFLAIR PUR – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON DIREKT AM BURGPLATZ

Warmmiete: 1.325 €

Kaltmiete: 1.125 €

Stammdaten

ImmoNr
5398_023

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Düsseldorf
Etage
2

Flächen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Preise

Kaltmiete
1.125 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.325 €
Kaution
3.375,00 €

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 73 m² ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage der Düsseldorfer Altstadt – nur wenige Schritte vom Burgplatz entfernt.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, die das urbane Leben und die Vorzüge einer zentralen Wohnlage zu schätzen wissen. Der Rhein mit seiner beliebten Uferpromenade sowie die Düsseldorfer Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene U-Bahn-Linien hervorragend.

Ein langgezogener Flur bildet den zentralen Zugang zu den Räumlichkeiten. Von hier aus sind die separate Küche, das innenliegende Duschbad sowie die weiteren Wohnräume erreichbar.

Eine Besonderheit der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die rückwärtig gelegene Lambertuskirche, eines der Wahrzeichen der Düsseldorfer Altstadt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches zur Mühlenstraße ausgerichtet ist und sich beispielsweise als Ess-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Ein separater Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.

Ausstattung

+ BALKON
+ LAMINATBODEN
+ BAD MIT DUSCHE

Lage

STADTTEIL
Die Altstadt ist das pulsierende Herz von Düsseldorf und das historische, kulturelle sowie politische Zentrum.
Auf einem halben Quadratkilometer Fläche erstreckt sie sich zwischen dem Stadtteil Carlstadt, der Stadtmitte, Rheinuferpromenade und dem Hofgarten. Sie besteht aus einem großen Teil Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Lokalen und Gastronomie.
Ein Ort mit Charme zum Leben, in dem sich Beschaulichkeit und Trubel, Kunst, Kultur und Vergnügen gegenseitig die Hand geben.

DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen über 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

Sonstige Angaben

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Weitere Informationen unter www.rheinimmobilien.de/datenschutz

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Endenergieverbrauch
114,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.01.2035
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „ALTSTADTFLAIR PUR – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON DIREKT AM BURGPLATZ“ (5398_023)

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Ihr Ansprechpartner

Tomas Friebel

Herr Tomas Friebel

RheinImmobilien

Tel.:
+4921141740370
E-Mail:
tomas.friebel@rheinimmobilien.de

Bonifatiusstraße 62
40547 Düsseldorf / Lörick