Diese gemütliche Altbau-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1899 in zentraler Lage der Düsseldorfer Friedrichstadt.
Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen kombinierten Küchen- und Essbereich mit integrierter Pantryküche, eine kleine Diele sowie ein innenliegendes Duschbad.
Eine Besonderheit der Wohnung ist die für ein Dachgeschoss ungewöhnlich großzügige Deckenhöhe. Trotz der Lage im 4. Obergeschoss weist die Wohnung nur wenige Dachschrägen auf und bewahrt weitgehend die charakteristisch hohen Decken eines Altbaus. Dadurch entsteht ein angenehmes, offenes Raumgefühl, das die Wohnfläche großzügiger wirken lässt.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während das innenliegende Duschbad klassisch in Weiß gefliest ist.
Ein separater Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.
Stammdaten
- ImmoNr
- 24343_014
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- Ort
- Düsseldorf / Friedrichstadt
- Etage
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 32 m²
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
Preise
- Kaltmiete
- 590 €
- Nebenkosten
- 110,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Ja
- Warmmiete
- 700 €
- Kaution
- 1.740,00 €
Beschreibung
Ausstattung
+ DUSCHBAD
+ KLEINE DIELE
+ LAMINATBODEN
+ PANTRY-KÜCHE (HERD, SCHRÄNKE, SPÜLE UND KÜHLSCHRANK, KEIN BACKOFEN)
+ KLEINE DIELE
+ LAMINATBODEN
+ PANTRY-KÜCHE (HERD, SCHRÄNKE, SPÜLE UND KÜHLSCHRANK, KEIN BACKOFEN)
Lage
UMGEBUNG
Düsseldorf-Friedrichstadt ist ein lebhaftes Stadtviertel mit Bewohnern unterschiedlicher Altersstruktur und Herkunft. Stadt- und Miethäuser verschiedener Größe prägen die Umgebung. Geschäfte, Supermärkte und Lokale sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt und die niedlichen Einkaufsstraßen in Bilk/Unterbilk sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Über die B1 erreichen Sie Neuss und die Autobahnen Richtung Köln und Krefeld – ebenso die A46 Richtung Wuppertal.
DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen über 660.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.
Düsseldorf-Friedrichstadt ist ein lebhaftes Stadtviertel mit Bewohnern unterschiedlicher Altersstruktur und Herkunft. Stadt- und Miethäuser verschiedener Größe prägen die Umgebung. Geschäfte, Supermärkte und Lokale sind fußläufig erreichbar.
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Über die B1 erreichen Sie Neuss und die Autobahnen Richtung Köln und Krefeld – ebenso die A46 Richtung Wuppertal.
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Sonstige Angaben
Datenschutzhinweis: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zur Durchführung der Immobilienvermittlung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Weitere Informationen unter www.rheinimmobilien.de/datenschutz
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Energieausweis
A
B
C
D
E
F
G
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1997
- Endenergieverbrauch
- 110,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 14.01.2035
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Tomas Friebel
RheinImmobilien
- Tel.:
- +4921141740370
- E-Mail:
- tomas.friebel@rheinimmobilien.de
Bonifatiusstraße 62
40547 Düsseldorf / Lörick